巴黎的香榭麗舍大道被譽為“世界上最美的散步大道”，而2006年，中州大道（原107國道）也將被打造成鄭州的“香榭麗舍大道”。

中州大道作為鄭州現(xiàn)有城區(qū)和鄭東新區(qū)的分界線，隨著鄭東新區(qū)建設的逐步完善，無疑將成為鄭州新的城市中心大道。

道路寬100米

根據(jù)規(guī)劃，中州大道將要綜合整治為一條景觀大道——鄭州的“香榭麗舍大道”。這條路北起黃河路立交橋，南至隴海鐵路立交橋，全長約5．1公里。建筑總面積約為139萬平方米，其中道路面積約為65萬平方米，綠化面積約為74萬平方米。

根據(jù)目前的設計，中州大道規(guī)劃紅線（整個道路寬度）100米，54米寬的機動車道，包括雙向10車道的主道和兩側的輔道。其間，還有設施帶、綠化帶、中央分隔帶等。全線共規(guī)劃7座互通式立交橋、3座分離式立交橋。對已建好的互通式立交橋原則上近期全部利用。按照“水域、綠野、商都”的規(guī)劃構想，中州大道景觀設計由文化、綠化、空間和科技4條軸線貫徹始終。大道上將分別以代表“黃河之水”的波浪形灌木、代表 “九州之根”的古樹、代表“中華之源”的噴泉、代表“鼎立中原”的巨鼎雕塑組成文化軸線，來展示底蘊深厚的中原文化。大道兩側將種植櫻花樹、銀杏樹等，組 建12個林蔭廣場。設計方案本著節(jié)能、節(jié)約的目的，將大量使用新技術、新材料。

中州大道景觀2005年12月份開建，2006年年底完工。

財富大道聚集地產(chǎn)大鱷

10年以來，鄭州最知名的開發(fā)商幾乎都匯集在中州大道周邊，像前期的建業(yè)、英協(xié)、德億、未來等，中期的鑫苑、新世紀、金成等，后期的天鷹、經(jīng)發(fā)、啟元等。一時間，中州大道旁邊的房子成了身份的象征，中州大道周邊的樓盤也成為了引領鄭州樓市的風向標。如果說中州大道的西邊在10年內(nèi)已經(jīng)成就了河南最頂端的地產(chǎn)公司，那么，中州大道的東邊，更大的戰(zhàn)場已經(jīng)展開，更大的資本在這里展開了爭奪；如果說在上 個10年內(nèi)，它的西邊是本地資金在搏殺，現(xiàn)在它的東邊已經(jīng)吸引了國內(nèi)地產(chǎn)巨頭的關注。國際頂級的規(guī)劃，目的明確，就是要給大資金打造高端的平臺，讓更大的 資金在這里展開。

原107國道已成為省會地產(chǎn)商攀登行業(yè)頂級地位的試金石和天梯。它的西邊是這樣，并且現(xiàn)在已經(jīng)印證了這樣的結局。它的東邊呢？現(xiàn)在敢于殺進的依然是鄭州風頭最勁的、實力最強的地產(chǎn)巨頭，例如，建業(yè)、鑫苑、金成、未來等為數(shù)不多的企業(yè)。

新城區(qū)已成投資熱點

目前，中州大道以東的鄭東新區(qū)水域靚城的面貌日漸清晰，很多外地企業(yè)紛紛進住鄭東新區(qū)，讓東區(qū)的發(fā)展有了充沛的力量和前景，很多消費者在此置業(yè)，多是奔著這些企業(yè)的品牌和先進的開發(fā)理念而去的，更何況還有對鄭東新區(qū)發(fā)展前景的樂觀預期。 　　中州大道投資最熱門的方向，莫過于房地產(chǎn)業(yè)。前些年，在中州大道附近買房子，房價大概在700~800元／平方米，而現(xiàn)在已經(jīng)漲到了3000~4000元／平方米，這一切都歸功于中州大道具有的其他道路無可比擬的資源。