在度假屋區購買房地產可能是一種令人興奮的體驗 ，尤其是當您是第一次購買時。但在您承諾購買任何房產之前，在首次購買度假屋時，您應該考慮一些事項。
以下是購買小屋時需要考慮的四件事。
保險費用
所有房地產都有相關成本。但具體到別墅物業，保險費率和成本可能高于標準住宅。這是因為別墅往往空置時間較長，并且可能比保險公司期望的維修時間更短。根據別墅所在的地區，與天氣相關的問題可能更常見，因此也會影響保險費率。如果您的別墅比較偏遠或位于島上，也會影響保險費率。
還需要考慮其他相關費用，例如更高的維護費（如草坪護理、除雪和任何與天氣有關的損壞）。此外，如果您不打算全年住在小屋里，則值得考慮聘請一家投保的物業管理公司定期檢查您的房產。檢查損壞、盜竊或其他需要注意的問題可以節省保險索賠，甚至可能是某些保險公司的要求。
交通便利
擁有一間完全偏僻、與世隔絕的小屋是放松身心的絕佳方式，尤其是如果您已經習慣了快節奏、壓力大的城市生活。然而，需要注意的是，湖邊的寧靜與安寧可能以犧牲一些現代化的便利設施為代價。您還應該考慮諸如前往附近城鎮、加油站、藥店和雜貨店等因素。您還應該考慮到，雜貨店送貨、外賣送貨和在線訂購等城市便利設施可能無法到達小屋；如果您小屋中的物品出現故障，維修服務可能需要更長時間才能到達您那里。
季節性或全年
如果您計劃將小屋用作全職居住或全年出租，這一點尤其重要。并非所有小屋都適合四季使用，有些小屋可能沒有配備更惡劣的條件。您需要考慮在溫度低于冰點時擁有適當的內部熱源和自來水。
尤其是在冬季，隔熱、防風雨窗戶和能夠經受住冬季考驗的管道都是需要考慮的重要事項，此外還有通往小屋的道路，以及小屋是否接受該地區/城鎮的除雪服務和定期維護。請務必與當地的馬斯科卡房地產經紀人交談，并說明您的預期用途，以便為您匹配符合您標準的房產。
水可以喝嗎？
在購買標準房地產時，通常不必問這個問題，但在偏遠和農村地區則不然。根據您考慮購買的地點，許多小屋物業不提供市政水源，而是提供來自湖泊的水井或管道（如果您靠近湖泊）。最好向當地衛生當局索取測試或分析等物品，以確認水的安全。在簽署任何虛線之前，聘請檢查員確保任何水泵、水龍頭或其他與水有關的設備都處于正常狀態也是一個好主意。如果您正在考慮融資購買，值得注意的是，一些銀行和抵押貸款公司實際上需要飲用水，因此如果您確實打算借款，請務必與您的抵押貸款經紀人交談。
