SOHO三期建筑模型(騰訊財(cái)經(jīng)配圖）
7月13日消息，SOHO中國今日公布了北京東二環(huán)內(nèi)朝陽門SOHO三期建筑模型 ，它是由當(dāng)今世界最著名英國籍建筑師扎哈-哈迪德設(shè)計(jì)，其設(shè)計(jì)費(fèi)用就高達(dá)近400萬英鎊(約合4400萬元人民幣)，潘石屹稱這是“不惜花重金”。
盡管這個(gè)價(jià)格不菲，但潘石屹認(rèn)為它是“物有所值”，并稱贊扎哈-哈迪德是“非常具有突破性創(chuàng)造力”。他確信，朝陽門SOHO一定會(huì)成為與新央視大樓、鳥巢同樣知名、同樣壯觀的北京新地標(biāo)性建筑。
扎哈·哈迪德曾在2003年與SOHO中國合作過，當(dāng)初她設(shè)計(jì)的物流港“SOHO城”曾經(jīng)震動(dòng) 了國內(nèi)的建筑界。扎哈于2004年在俄羅斯圣彼得堡榮獲“普利茲克建筑獎(jiǎng)”，這是建筑 界的諾貝爾獎(jiǎng)，從而奠定了她作為全世界最優(yōu)秀建筑師的地位。
據(jù)介紹，朝陽門SOHO三期總建筑面積33.4萬平方米，其中包括16.6萬平方米寫字樓和 8.6萬平方米商業(yè)，是目前東二環(huán)內(nèi)唯一的也是體量最大的商業(yè)項(xiàng)目。朝陽門SOHO三期項(xiàng)目中的全部商業(yè)面積將作為SOHO中國自持商業(yè)由SOHO中國統(tǒng)一招商經(jīng)營，這也是SOHO 中國繼前門大街之后的第二個(gè)自持商業(yè)。
潘石屹稱他對SOHO中國的商業(yè)模式表信心堅(jiān)定。
他在總結(jié)以往SOHO中國商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目取得成功的經(jīng)驗(yàn)時(shí)強(qiáng)調(diào)了兩點(diǎn)：一是要選擇最佳地 段，這個(gè)“最佳地段”不僅包括交通、人流、周邊設(shè)施等硬件條件，對于一個(gè)項(xiàng)目而言，“最佳”還意味周圍沒有同類項(xiàng)目競爭；二是不惜花重金邀請世界上最優(yōu)秀的建筑師來做設(shè)計(jì)。
據(jù)介紹，SOHO中國二期今天開盤整體銷售率達(dá)到了92%，其中商業(yè)銷售率79%，辦公銷售 率95%；商業(yè)的銷售價(jià)格達(dá)到了每平方米5.3萬，截至13日六時(shí)已經(jīng)銷售2.96億元，而辦公銷售了6.67億元，均價(jià)在3.83萬。
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