紐約最高的建筑物“帝國大廈”（Empire State building）將投資2,000萬美元進行“綠色改造”，將使所使用的能源節約40%。
馬爾金控股公司（Malkin Holdings）于2006購買了這幢高度為443米的大廈。它宣布了一個改造這幢地標性建筑的計劃。從2001年紐約“世界貿易中心”被破壞以來，“帝國大廈”是美國最高的建筑物。
馬爾金控股公司的總裁安東尼-馬爾金對媒體說，投資5.5億美元進行整修，是為了恢復這幢大廈從前的壯麗。目前，這幢大廈年久失修，由一些小公司以很低的租金占用。
但整修計劃的一部分是使這幢美國最高的建筑物成為最“綠色”的建筑物之一。投資2,000萬美元的“美容工作”，預期使這幢建筑物的能源消耗減少幾乎40%。每年減少能源賬單400萬美元以上，預期在3年之內收回整修成本。
安東尼-馬爾金說：“我們采取這個措施不僅因為它是正確的。而且因為它具有商業效益。如果我們不減少能源消耗，我們將損失資金，并且失去對中國、印度、巴西和其他發展中經濟體的競爭力。”
整修將采用一般的技術和高技術。首先，大廈的6,500個窗戶將進行改造。將安裝絕緣的薄膜，充入一種混合的惰性氣體，使窗戶的保溫或冷卻的效率提高4倍。
大廈將安裝一個巨大的無線網絡，對各種管道和閥門進行中央控制。將安裝4個中央空調器，還有智能空氣循環系統，做到在冬天以低耗能的方式加熱建筑物，在夏天以低耗能的方式為建筑物降溫。
但領導這個整修項目的能源管理公司“江森自控公司”（Johnson Controls）的經理保羅-羅德說，最大的能源節約，是說服大廈的300個承租單位使它們的空間更有效率。
“帝國大廈”在美國是僅次于“五角大樓”第二大辦公樓綜合設施，降低能源消耗有重要的示范作用。
“帝國大廈”的整修，在今后15年內，將減少碳排放100,000噸以上，相當于在公路上減少20,000輛小汽車。
如果美國五分之一的大廈達到這種節能效率，將減少23億噸碳排放，相當于整個俄羅斯每年產生的溫室氣體污染。
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