核心提示：去年10月底，佛山市規劃局連續向市民公示了《佛山市東平河北岸沿線用地規劃》（瀾石大橋—佛陳橋段），向市民展示了未來東平河畔的美好藍圖。目前，東平河南岸濱水地區的規劃建設正高速推進，“世紀蓮”體育場等體育設施已經投入使用，由此而帶動的南岸地區濱水城市雛形已經凸顯。
如何加快東平河北岸濱水地區規劃的建設？如何將濱水地區盡快建成，以體現現代化大城市的形象和風貌？東平河北岸的土地價值和整體景觀環境的建設被提上議程，以東平河為核心的佛山未來城市中央區已呼之欲出！
東平河一河兩岸整體鳥瞰效果圖
昨天，禪城區政府召開新聞發布會，宣布將從今年年底開始啟動中心組團東平河北岸的各項建設，從2006至2009年期間，將東平河北岸建設成體現嶺南特色的現代化城市濱水區，進一步提升佛山作為現代化大城市的城市形象和綜合競爭力。
禪城區副區長楊中慧表示，東平河北岸建設的全面啟動，是禪城區城市建設史上的一個新的里程碑，標志著中心組團新城區建設全面鋪開。
□建設面積
總面積2.74平方公里
“世紀蓮”東平河畔嬌艷綻放，東平河畔南岸濱水城市雛形已顯，為呼應南岸地區規劃建設的推進，東平河北岸建設也蓄勢待發。禪城區副區長楊中慧介紹，即將實施的東平河北岸位于禪城區南部，東起佛陳大橋，西至瀾石大橋，南沿東平河，北至瀾石路，與新城區隔水相望，是中心組團區域一河兩岸的重要組成部分，總面積達2.74平方公里，全長5.21公里，縱深300~700米。
根據《佛山市東平河北岸沿線用地規劃》，東平河北岸將建設成為集商業、金融、文化、娛樂、辦公、居住于一體的，體現嶺南特色的現代化城市濱水區�！耙缓觾砂稙I水靚麗景觀，未來將成為展示佛山城市建設和濱水地帶形象的窗口�！睏钪谢郾硎�。
□實施步驟
分二期開發建設
根據規劃，禪城區政府將按照“調零為整，統一開發，統一建設，分期實施”的原則，嶺南大道、東平河分別將成為該片區的“綠軸”、“藍軸”，按政府引導、市場參與的建設模式開發，整體開發分二期進行，預計總投資達43億元。其中，路網結構和市政設施的建設部分將由政府部門投入，預計所需資金為10億左右，其他資金將由市場參與，以土地收益為主。
按照禪城區委、區政府確立的實施步驟，東平河北岸的開發將以嶺南大道作為發展軸線向東西兩邊展開，以港口搬遷和相關地塊開發作為實施的突破口，按照先易后難，從南到北，從東到西的發展方向，梯次開發。加緊實施道路建設完善路網系統，快速形成中心區的雛形，拉開新城區建設的序幕。
□建設影響
城市建設向新城區拓展
東平河北岸開發建設的正式啟動，無疑為佛山未來城市發展掀開嶄新的一頁。通過東平河北岸的開發建設，將極大改善佛山的人居環境，進一步促進和提高城市建設水平。
“禪城區作為佛山的政治、經濟、文化中心和中心組團的重要組成部分，高水平規劃、高標準建設、高層次配套顯得尤為迫切�！睏钪谢壅f，東平河北岸沿線建設的全面啟動，是佛山進行現代化建設的又一重大舉措。隨著東平河北岸沿線規劃建設進入實施階段，佛山的城市建設將向新城區拓展，將進入高檔次、高品位、深內涵的發展階段。
不久的將來，一個嶄新的融高檔商住、金融辦公、文化體育為一體的旅游、休閑濱水新區將展現在我們眼前。
□建設目標
創造舒適生活環境
目前的東平河北岸不但承擔著居住片區的功能，同時還承擔著生產片區的功能，大量低矮廠房、陳舊住宅區不但使沿線顯得景色暗淡，同時也不利于東平河北岸土地價值的提升，不利于新城區的發展。
在未來的四年里，禪城區將根據規劃，引導集約、有序建設，全力打造一河兩岸現代化城市景觀，為沿線企業提供良好的發展條件，為市民創造優美舒適、環保生態的生活環境，全面提升東平河北岸的土地價值和整體景觀環境。
□功能定位
以商業、居住用地為主
東平河北岸建設將以商業、居住用地功能為主，沿佛山公園兩側設置商業及高檔居住用地。西部瀾石片區以舊城改造和土地功能置換為主，并對該片區中城中村和陶瓷廠的村集體自主改造予以鼓勵和支持。東部片區近期除保留一些質量較好并環保的高新工業廠房外，主要以新區建設為主。
東平河北岸功能分區規劃圖
【實施計劃解讀】
第一期實施計劃
�。�2006———2008）
步驟1 完善區域路網結構
在東平河北岸的建設中，首先將進一步完善區域路網結構和市政配套設施，為土地開發利用與改造創造有利條件。據了解，計劃實施建設的市政道路總長為8700米，總面積達26.41萬平方米。
其中，第一批建設的主要市政道路包括，文華路（南段）、瀾石三路、新明路、華新路、江湄路、灣梁路、瀾石二路。另外，東平路（佛山公園———瀾石大橋）段將由市有關部門結合水利防洪的需要進行建設；第二批主要建設的市政道路包括華遠東路（南段）、前進路、黎明一路。
開發建設啟動后，有關部門將開始著手進行路網前期的準備工作，預計明年年初開始將陸續進行主要路網系統的建設。
步驟2 星級酒店顯土地價值
在規劃中，東平河北岸不但是禪城區的景觀區、休閑區，同時也是度假區。在完善區域路網結構和市政配套設施的基礎上，政府部門將積極引導社會資本加快東片區的土地開發與建設。發揮嶺南大道的輻射作用帶動東側土地的商業開發，初步形成以高檔住宅小區、星級酒店為主的商住中心，加快沿線商品住宅的建設，預計土地開發與建設的總面積達47.39萬平方米。
步驟3 濱河公園顯親水景觀
搬遷新市港和瀾石港港口用地，建設濱河公園綠化景觀帶，形成城市景觀節點內的開敞空間，美化沿線景觀，預計濱河公園綠化景觀帶建設總面積為78.6萬平方米。
另外，在濱江路北面沿線設置15米綠化帶，美化沿江路的景觀，與濱水綠地形成一體。進一步改善人居環境，營造良好的城市景觀，為二期規劃建設的實施創造良好的基礎條件。
東平河北岸局部效果圖
第二期實施計劃
（2007—2009）
大力開發高檔住宅小區
建設開發總面積為34.22萬平方米，現狀以工業廠房為主，在一期開發建設的基礎上，以產業結構調整統一開發、統一建設為原則，積極引導現狀工業主動搬遷置換，展開佛山公園以西地塊的開發建設。主要以高檔住宅小區及星級賓館等商業開發項目為主，營造良好的居住和商業環境。與此同時，禪城區政府和相關單位將適時投入資金完善區域市政基礎設施、配套服務設施的建設。
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