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　　10月30日，由時代樓盤主辦、維思平協(xié)辦的城市核心區(qū)高端住宅與復(fù)合地塊綜合開發(fā)主題沙龍在鄭州市永和鉑爵酒店隆重舉辦。活動圍繞城市核心區(qū)高端住宅及商業(yè)地產(chǎn)復(fù)合開發(fā)設(shè)計兩大核心主題展開，把國際及國內(nèi)一線城市核心區(qū)開發(fā)設(shè)計經(jīng)驗帶到二三線城市，與鄭州當(dāng)?shù)刂�名開發(fā)商共同探索當(dāng)下城市化開發(fā)進(jìn)程下亟需解決的問題，為中原地產(chǎn)界住宅與商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)注入新活力。 萬科地產(chǎn)、居易置業(yè)、正商地產(chǎn)、黃河大觀等幾十位當(dāng)?shù)亻_發(fā)企業(yè)高層出席并參與了本次活動。

　　城市核心區(qū)高端住宅可簡稱為城市大宅，在近期的數(shù)據(jù)統(tǒng)計中，城市大宅越來越成為城市精英第一居所的主流選擇。本次沙龍首先聚焦這一現(xiàn)象，邀請城市大宅典型代表——“金茂府”的主設(shè)計師之一、維思平建筑設(shè)計公司設(shè)計總監(jiān)隋魯波針對城市大宅的設(shè)計特點和經(jīng)典案例進(jìn)行了分析。隋總指出，現(xiàn)在開發(fā)的住宅項目中，銷售冠軍往往是城市大宅類的項目。城市大宅有三個特點，那就是地段好、品質(zhì)好、資源好。也就是必須要有生活配套的便利性，同時又必須有品質(zhì)，這個品質(zhì)不光是外立面有品質(zhì)，住在里面要能切實感覺到生活的空間和細(xì)節(jié)。隋總在演講中進(jìn)一步介紹了一個好的城市大宅項目，應(yīng)具備的十大特點，以及室內(nèi)設(shè)計應(yīng)用的八大科技系統(tǒng)。

　　另一方面，針對國內(nèi)非一線城市的發(fā)展，本次沙龍?zhí)貏e邀請到維思平建筑設(shè)計的另外一位設(shè)計總監(jiān)尚懿就商業(yè)復(fù)合設(shè)計進(jìn)行了分享。國家層面對二三線城市的城鎮(zhèn)化建設(shè)，給了很多政策的支持，非常有利于二三線城市的綜合開發(fā)。以前的商業(yè)開發(fā)往往是單一的、集中的，既不便利又增加了城市交通的負(fù)擔(dān)。經(jīng)歷了幾代開發(fā)模式的演變，目前提出的是更為先進(jìn)的街區(qū)模式，把各種商業(yè)和居民生活有機(jī)的結(jié)合起來，使一個地塊具備復(fù)合功能的同時，是一個開放的社區(qū)、一個互動的社區(qū)。只有對開放、尺度、功能、立體、動線、景觀、文化、形象等八大方面的持續(xù)關(guān)注，才能打造好適宜當(dāng)?shù)匕l(fā)展的街區(qū)式復(fù)合地塊。

　　主講嘉賓的精彩闡述之后，多位嘉賓參與的高端對話將交流氣氛推向高潮。未來二三線城市核心區(qū)大宅規(guī)劃設(shè)計的新趨勢和新特點是什么？復(fù)合功能地塊開發(fā)過程中，如何通過規(guī)劃設(shè)計化解商業(yè)與居住氛圍營造過程中的矛盾？圍繞這兩個核心問題，維思平建筑設(shè)計董事總經(jīng)理、主設(shè)計師吳鋼，助理主設(shè)計師譚善隆以及鄭州萬科助理總經(jīng)理許沈波、正商集團(tuán)副總建筑師王斌團(tuán)、河南居易設(shè)計總監(jiān)張永峰先后針對各自領(lǐng)域發(fā)表了獨到見解。

　　吳鋼指出，從近期的趨勢來看，越來越多的開發(fā)商回歸理性，對待綜合體也越來越謹(jǐn)慎，大家開始追求城市的形態(tài)和城市中生活的意義，也更加注重設(shè)計和開發(fā)的品質(zhì)。這次沙龍的組織是想推出維思平對城市的感受、對城市生活的理解。沙龍宣傳的對象也有非常準(zhǔn)確的定義，就是要針對那些真正在第一線，真正做開發(fā)工作的人。

　　維思平的設(shè)計理念與主張得到了現(xiàn)場嘉賓的高度評價。嘉賓紛紛表示，維思平的復(fù)合開發(fā)模式具有很高的創(chuàng)意和技術(shù)含量，能夠幫助提升項目價值，帶來更開闊的思路。鄭州萬科助理總經(jīng)理許沈波提到自己因工作調(diào)動來鄭州后，曾被維思平設(shè)計的蘇荷中心所驚艷，也是基于對維思平設(shè)計理念的認(rèn)可，萬科和維思平在全國多個城市先后有項目合作。

    據(jù)悉，本次沙龍是維思平系列沙龍的第一站，也是2013第八屆金盤獎系列沙龍活動之一，未來會有更多交流活動在全國系列展開。

　　維思平建筑設(shè)計是一個國際化的建筑設(shè)計事務(wù)所，1996年在德國慕尼黑成立，經(jīng)過15年的發(fā)展，已成長為在德國慕尼黑和中國北京、中國杭州三地?fù)碛?0多名規(guī)劃師、建筑師、環(huán)境設(shè)計師和室內(nèi)設(shè)計師，具有豐富的大型項目運作經(jīng)驗和眾多成功合作客戶的著名設(shè)計企業(yè)和行業(yè)先鋒。