四大板塊、兩個地鐵上蓋綜合體
杭州奧體博覽城，位于錢塘江以南蕭山區與高新區（濱江）交界、錢塘江與七甲河交匯之處，規劃總用地面積約584.04公頃。
其中，奧體博覽城核心區占地面積151.42公頃，總建筑面積約270萬平方米，主要分四大板塊、兩個地鐵上蓋城市綜合體――
在主場館設計上，杭州市委、市政府極力主張要有獨特性、唯一性、差異性，體現時代特征、杭州特色、錢江特點。
擔綱設計重任的中建國際（深圳）設計顧問公司認為，建成后的杭州奧體博覽城，將成為國內領先、世界一流、功能最全、檔次最高的城市綜合體。
總共設置13300個停車位
杭州奧體博覽城還充分考慮了內外部交通組織，原本跨七甲河的純步行橋升級為車行橋，大大提升交通便利性，各組建筑聯系也將更緊密。
停車難，是當前各大城市商貿或場館集聚區最大問題，奧體博覽城規劃設計時特別注重這一問題。
核心區設計總停車位達13300個，其中地面停車800輛，地下停車12500輛。
此外，整個地下商業層也全線貫通，為方便就近停車，主場館及小球中心都安排了地下停車位：
主體育場有3800個，地上300，地下3500；國際博覽中心有5000個，地上500，地下4500；體育游泳館3000個，小球中心1528個，均為地下停車位。
蕭山和濱江的商業航母
在產業規劃上，奧體博覽城主要分館區商業、展區商業、場區商業和綜合商業，既有面向高端消費市場的休閑、名品購物、餐飲娛樂等功能，又有面向大眾消費市場的游藝休閑、商品零售、濱江餐吧等功能。
此外，還有依托體育會展而生的汽車展銷、體育服飾用品專賣、健身娛樂和配套餐飲等功能。
依托兩大地鐵站而建的上蓋城市綜合體，是奧體博覽城最大的商業亮點。
設計單位建議，今后在兩大地鐵站上蓋物業開發中，可考慮精品百貨、大型超市、大型娛樂、餐飲休閑等功能，發展復合型商業綜合體，打造當地商業航母。
市民體育健身好去處
按照計劃，國際博覽中心今年9月底開工建設，主體育場和體育游泳館，11月底開工建設。
2011年，第二屆休博會就將在這里舉行。同時，奧體博覽中心建設指揮部正與美國NBA公司加緊接洽，希望幾年后NBA相關賽事能進駐奧體博覽城。
“賽時風光、賽后冷清”，這是國內外許多體育場館經營面臨的一大難題。奧體博覽城設計方案充分考慮了賽后運營。
主體育場設計中，運動員、技術官員和媒體用房，賽后可變成健身、康體、會議及俱樂部等商業運營用房；四層貴賓服務用房，賽后可轉變為會議、卡拉OK包房等商業運營用房；五層包廂賽后可以出租給企業，作為貴賓接待、會議、休閑等高檔商業運營用房。
體育場館在不舉辦賽事之時，將向杭州市民敞開懷抱，到時會成為杭州市民體育健身好去處。
據了解，目前，整個奧體博覽城，除小球中心設計方案還在完善中，主要場館設計方案均已初步確定。
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