上海中心大廈效果圖，為圖中最高的建筑
不求最高，只求最好的立體城市
Gensler 公司有段關于“上海中心—600 米”的描述：“設計理念來源于現代中國開拓進取的精神和人類擁抱傳統、重新審視自我的夢想和抱負。大廈設計運用創新的外層材料和中庭解決方案，是對傳統層疊式功能結構理念的挑戰，將高質量的城市生活概念引入高層大廈的生活和工作之中，以打造一個立體城市。”
事實上，“9·11”事件發生后，世界各地建造第一高樓的熱情消退了一段時間。雖然不斷有人宣布“這種耗費能源的摩天大樓該下課了”，但興建摩天大樓的趨勢越演越烈。最新一則消息是，世界三大鐵礦石巨頭之一澳大利亞力拓集團（Rio Tinto）發布公告，稱中國將在未來20 年內建造5 萬座摩天大樓！其規模相當于10 個紐約。力拓稱，這將為鋼鐵等原料行業創造長期而穩定的需求。
“超高層不太可能在美國和歐洲地區出現，沒有人愿意造這樣昂貴的大樓，只有在亞洲一些人口密集、土地稀少的城市才會看到。”現代設計集團華東建筑設計院主任建筑師黨杰說，他是環球金融中心的中方建筑專業負責人。
2003 年7 月，以設計摩天大樓而著稱的美國建筑師亨利·考伯在清華大學做演講，他拋出了一個“市民摩天樓”的概念，“應該看到，每一個高層辦公建筑以一種統治性的姿態介入公眾生活時，它本質上還是一個私人的建筑：除了地面層之外都不被大眾接受，內部也無任何公共用地，為解決這個問題可做的努力，就是人情化摩天樓，賦予其一個良好市民應有的風范。”這是當時建筑界的一種普遍的觀點：未來的摩天大樓應設計成一個功能齊全的“樓中之城”。
未來的上海中心算得上是不折不扣的“樓中之城”。根據上海中心大廈建設有限公司公布的一份報告，上海中心大廈的占地面積3.04 萬平方米，容積率為12.5；建成后，總建筑面積將達到55.88 萬平方米——遠遠超過毗鄰的環球金融中心（38 萬m2）。其中，地上建筑面積約為37.97 萬平方米，地下建筑面積達到約17.92 萬平方米。
夏軍說，超高層建筑就是一個“垂直城市”的概念，他認為理想的超高層建筑，除了功能之外，還要考量偶發性的事情，一定要體現人性化，強調個人的體驗。出于這個原因，Gensler 的方案采用“同軸雙層”的設計，即大樓內部為一個圓形的主建筑空間，大樓的主要功能都集中在其中，而外層為大樓的玻璃幕墻，兩層之間的中間區域被充分利用，并且在垂直方向上被分割成9 層，設計了8 個空中花園，每一個花園都有一部分是向外開放的，像社區的公共綠地一樣，供人觀賞或休息。
“我們不是一味地追求高度，我們重視它內部的‘五臟六腑’，能否吸引最好的企業進來，這個才是最重要的。大家的關注點不應該放在高度上面，應該強調建筑對未來生活的一種預測和引導。” 夏軍說，“也許這個樓建好之后，又有了最高的樓，但是沒關系，不求最高，只求最好。”
三足鼎立的上海能源信息中心
1999 年金茂大廈的建成是上海的一件大事，很長一段時間里，金茂設在88層的觀光廳是浦東最著名的觀光點。據說，負責設計的美國建筑事務所SOM是從杭州雷峰塔中得到的靈感，整幢建筑的外輪廓層層漸變、推進，從底部到頂部，從疏到密，最終收成了一根尖尖的柱子。最初金茂受到了一致好評，但隨之而來的高昂的運營成本—所謂“金茂開門100 萬”，每天的運營費用都在100 萬左右，這使得它遭受到很多的質疑。
夏軍熟悉金茂的建設過程，在他看來，金茂是一個象征，是上海作為現代城市的一張名片。金茂代表了上海，金茂的建成，直接提升了整個陸家嘴地區的土地的效益和價值，甚至推動了浦東的發展。他總結說，“金茂是個經濟現象，而不僅僅是一個建筑概念。”
“金茂是純粹的里程碑，但后面的樓就不能走同樣的路子。所以，環球比金茂的難度大，而上海中心又比環球更難。”夏軍強調3 幢高樓之間的和諧關系，“在我看來，環球金融中心和金茂肯定有某種程度上的呼應，這3 幢樓就是3 代人的關系，要有差異，又要和諧。3幢樓在一起，要代表一個序列。很少有地方會將3 幢超高層建筑放在一起，所以有一個不能回避的問題：如何既不損害前兩幢樓的經典，又能成為新的地標。”
夏軍介紹說，上海中心正在進行探索，希望能夠實現與其他幾幢高樓實現地上和地下連接的一種可能性，從功能和交通方式上實現一種互補，而非對抗的關系。“這一組超高層建筑應該是一個家庭，三個不同的建筑形態，三個不同的高度，但應該要很好地組建在一起。”
此外，三棟建筑都在如何滿足人類各種野心中展開了競爭。8 月30 日建成的環球金融中心不僅在高度上刷新上海的紀錄，而且以每天每平方米20元的昂貴租金也破了上海辦公樓出租的最高紀錄，位于大樓內的柏悅酒店以5000 元一晚的高房價超越金茂君悅成為上海最貴酒店。環球金融中心在94、97 和100 層設置的觀光廳給金茂大廈和東方明珠觀光游覽帶來了壓力。有一則新聞說，“與其面對面的上海往日‘第一海拔’的金茂大廈明顯感到壓力，此前鮮有的攬客行為昨日突現金茂大廈門口。”
上海中心大廈也在規劃一個“世界之巔”—TOP OF WORLD，即功能體驗區，包括城市展示觀光臺，娛樂，VIP小型酒吧、餐飲、觀光會晤等功能。夏軍說，“方案并沒有確定。但任何高層建筑都會考慮人類體驗這一點，關鍵是不能重復，每一種體驗都應該是對以前的一種補充。”在他看來，人類總是夢想走出地球，進入太空，這也是摩天大樓產生的原因之一。
在夏軍看來，陸家嘴的超高層建筑很正常，不是造不造，而是怎么造的問題。他以曼哈頓為例，“你可以去看看這個地方，高樓更多，但非常有活力，它是能源的一種聚集，信息的一種聚集。”
未來，在整個小陸家嘴地區，從黃浦江到上海中心將一共形成三個層面的樓宇高度。最靠近黃浦江的第一層面大致是在100 米左右，第二個層面包括中國銀行、交通銀行、上海船廠等建筑樓宇，高度控制在200 米左右，而最高一層就由上海中心、環球金融中心和金茂大廈組成，這三棟高樓將在陸家嘴地區形成“三足鼎立”的局面。
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