由政府投資興建的羅湖創意文化廣場（以下簡稱“廣場”）將于2006年11月底竣工。廣場位于深圳市羅湖區南極路東側，總建筑面積5593平方米。現就廣場的定位策劃與運營管理公開向社會各界征集方案。歡迎具有豐富經驗、有意參與運營管理的公司提出方案。
一、廣場各部分參數（以下數字僅供參考，以竣工后的實際尺寸為準）。
1、地下層
（1）展廳一：168平方米
（2）展廳二：306平方米
（3）咖啡吧：50平方米
（4）報告廳：400平方米（150座）
（5）停車場：72個停車位（2393平方米）
（6）電梯：1個
（7）男女衛生間：各5個
（8）操作間、水泵房、水池等：270平方米
2、地上一層
（1）門廳：178平方米
（2）辦公室：50平方米
（3）洗手間：30平方米
（4）停車場門衛室、休息室、消防值班室：36平方米
3、地上二層
（1）展廳三：115平方米
（2）展廳四：110平方米
（3）精品店：64平方米
（4）書吧：191平方米
4、前展廳：170平方米
5、觀景臺：220平方米
6、休閑廣場：2800平方米
二、方案內容
1、廣場的定位及策劃。須突出創意文化的主題，體現公益性、文化性、藝術性和安全性等原則。
2、廣場的運營與管理。提出廣場運營的總體思路以及具體的運作方式。
三、運營理念
1、公益性。以社會效益為主，體現“保本經營，微利運作”的運營方針。
2、文化性 。讓市民在此得到知識性的休閑，文化性的享受。
3、藝術性。①在保持高雅、健康品味的同時，使廣場成為更富有吸引力、貼近生活、符合多種品味的大眾化群眾性藝術活動的陣地，成為一個生動的城市生活舞臺、一個公眾觸摸藝術的平臺；②通過合理的項目設置，讓人們步入廣場時能感受到濃郁的藝術氛圍，享受到美學的熏陶，接受到良好的現代藝術培訓和教育。使每一個空間、每一個角落都成為藝術的符號，把不同的內容和藝術形式揉合成為一個和諧的藝術整體。
4、安全性。廣場的一切活動都必須以保證公眾的安全為前提。
四、其他要求或說明
1、廣場的功能設置經營接受羅湖區文化部門的業務指導。
2、經營管理方須優先滿足區委、區政府使用廣場的需要，配合區委、區政府開展各項專題活動。每月舉辦各種不同類型的創意文化活動：①創意設計類展。如：珠寶、鐘表、服裝等工業產品創意設計展示等；②主題藝術類展。如：攝影、書法、美術展等；③民間藝術類展。④作品類展。如：大師作品、本土作家作品、優秀群眾作品展等。
3、廣場是創意文化的展示平臺。經營管理方應嚴格遵循廣場使用的公益性、文化性、藝術性和安全性等原則，在遵循上述原則及保持廣場原有格局的基礎上，可依法開展其他合理的、有償的、與廣場文化相關的藝術和創意文化活動，通過以“商”養“文”，維持廣場的正常運作。
4、廣場第二層設有191平方米的書吧，經營管理方須引進國際知名品牌書店的經營風格。
5、報告廳可舉辦與藝術、文化等相關的各類報告和講座；電影名作、名片欣賞；室內音樂及小型音樂會、獨唱音樂會等。
6、經營管理方承擔廣場電梯、空調、照明、消防、綠化等全部室內外配套設施的使用與維護，并負責廣場保安和衛生保潔等工作。
7、有意參與廣場經營管理的單位，可根據廣場的功能和使用要求，自行對廣場的經營管理可能帶來的收入和成本作出匡算，明確提出經營管理收益的分配方案。
8、經營管理方必須是在深圳注冊的獨立法人，注冊資金不低于100萬元人民幣，有預交40萬元承諾保證金的能力。
9、運營管理方須擁有一批從事文化創意的專業人才，其中具有中、高級技術職稱的專業人才不少于3名，并有組織、策劃大型文化活動的經歷和經驗。
10、運營管理方須誠實守信，在工商、稅務等部門無不良記錄。
上述方案請于12月20日前提交至深圳市文錦中路羅湖區委大樓2101室(提交打印件2份,并附電子版磁盤)。經審核入選前3名的方案，將分別給予1萬元、5千元和3千元的獎勵（方案入選者如一并獲得廣場的運營管理權，則不享受此項獎勵）。
征集單位：羅湖區貿易工業局
聯 系 人：溫添益 劉美姣
聯系電話：25666629 25666610 13322981080
電子郵箱：wty_01@163.com cindyliu509@yahoo.com.cn
注：初定12月5日召開項目發布會，請有意參加此次活動的單位于12月1日前報名。聯系電話及聯系人同上。
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